Jak dowiedzieć się, że wybrany deweloper jest profesjonalny?

Kupno mieszkania jest przede wszystkim długoletnią inwestycją. W związku z tym każdy, kto decyduje się na tak poważny krok chce to zrobić jak najlepiej. Oczywiście mieszkania dzielą się na prywatne oraz deweloperskie. Dziś zajmiemy się tymi drugimi. Kupno mieszkania od dewelopera mogłoby się wydawać czymś z pozoru banalnym. Szukamy profesjonalisty, który oferuje wymarzone gniazdko… płacimy i mamy klucze. Gdyby tak było, na rynku nie pojawiałyby się próby oszustw i wyłudzeń.

W związku z tym, że istnieje dość silna obawa – postanowiliśmy dociec prawdy, która odpowie na pytanie: Jak dowiedzieć się, że profesjonalista, którego wybraliśmy, będzie uczciwy?

Oto kilka czynników, na które warto zwrócić uwagę i przeanalizować je:

  • Po pierwsze, na realizacje deweloperskie z przeszłości. Zazwyczaj kupno mieszkania planuje się z dużym wyprzedzeniem, a w związku z tym mamy dużo czasu na przemyślenia. Dzięki temu można sprawdzać różne oferty deweloperów, których obecnie jest naprawdę dużo. Warto zapoznać się chociażby z podstawami dot. kupna mieszkania oraz postępowania prawnego;
  • Niestety wiele osób zostaje oszukanych, ponieważ nie sprawdziła najbardziej popularnych problemów deweloperskich. Do nich należą: upadłość deweloperska, wykonanie budynku niezgodnie z planem, wyraźne różnice w infrastrukturze i otoczeniu, aniżeli w umowie deweloperskiej oraz nagminne przesuwanie terminów;
  • Opinie na temat realizacji deweloperskich można przeczytać w internecie lub porozmawiać z mieszkańcami innych osiedli. Zasięganie informacji od osób trzecich nie jest niczym złym.

    transport.nicesite.com.pl Luboń Domy w szeregowcu Luboń Deweloper Luboń, domy i mieszkania w Luboniu

    Jeśli dzieje się coś złego, internet i media zazwyczaj huczą. Dzięki temu nieuczciwe praktyki deweloperskie są niwelowane;

  • Aby być pewnym, że deweloper jest uczciwy, trzeba sprawdzić także firmę – czy istnieje, czy nie ma długów, czy nie jest w krajowym rejestrze dłużników;
  • Wystrzeganie się oszustów to także ciągła współpraca z prawnikiem. Jego zadaniem jest czytanie umów przed podpisaniem i ostrzeganie o ewentualnych niejasnościach;
  • Dobry deweloper charakteryzuje się elastycznością. Mowa o kwestiach finansowych oraz chęci podjęcia współpracy z wybranym przez klienta bankiem. Pozwoli to usprawnić działania i zdobyć kredyt hipotetyczny na potrzeby nieruchomości;
  • Najlepszy deweloperzy w branży mogą pochwalić się licznymi nagrodami i wyróżnieniami. Z reguły należą oni do tzw. związku firm deweloperskich, dzięki czemu można mieć pewność, że są wiarygodni i godni współpracy;
  • Uczciwy deweloper nie ukrywa żadnych informacji.

    Jest w stanie poświęcić czas zarówno na rozmowę, jak i ewentualne rozwianie wątpliwości. Nie ukrywa dokumentów, zapewnia wgląd potencjalnego klienta do nich, a jeśli tego nie robi lub dziwnie się zachowuje – może być to powodem do pierwszych zmartwień i konieczności bycia uważniejszym.

Każdy, kto zamierza zdecydować się na ofertę proponowaną przez dewelopera, powinien pamiętać o wymienionych punktach. Mieszkanie to inwestycja. Dobrze jest ją dokładnie przemyśleć, aby w późniejszym czasie nie żałować swojej decyzji. Nie ma głupich pytań i praktyk. Im więcej wnikliwości na dany temat, tym lepiej dla nas.